11 Avenue de Cognac, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Cognac, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°9 et du 1.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Avenue de Cognac, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez There Soir à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Cognac dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Cognac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 11 Avenue de Cognac se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Cognac par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Cognac se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 15.87 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
