2 Avenue de Cognac, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Cognac, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°1 et du 2.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Avenue de Cognac, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 348 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez There Soir à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Cognac dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Cognac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 Avenue de Cognac se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Cognac par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Cognac se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et 3.84 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
