46 Avenue de Cognac, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Cognac, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², identique à celui du n°48 et du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 46 Avenue de Cognac, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 480 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epine à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur de formation par alternance - Richemont à 1326 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de Cognac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Avenue de Cognac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Cognac dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Cognac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 46 Avenue de Cognac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Cognac par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Cognac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -100 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
