52 Avenue de Cognac, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Cognac, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue de Cognac, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Boussac à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus L'epine à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur de formation par alternance - Richemont à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 1964 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 1706 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Cognac dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Cognac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 52 Avenue de Cognac se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Cognac par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de Cognac se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -13.95 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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