56 bis Avenue de Cognac, 16370 Val-de-Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 168 €

de 971 € à 1 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 bis Avenue de Cognac, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°58 et de 0.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 56 bis Avenue de Cognac, 16370 Val-de-Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0754 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Boussac à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'epine à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur de formation par alternance - Richemont à 1294 mètres

Ventes au 56 bis Avenue de Cognac

Les 0 ventes au 56 bis Avenue de Cognac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 bis Avenue de Cognac dans son marché local

Prix du 56 bis Avenue de Cognac par rapport à la voie

Sur Avenue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 56 bis Avenue de Cognac se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 bis Avenue de Cognac par rapport à Val-de-Cognac et à Charente

À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 bis Avenue de Cognac se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -16.87 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.