11 Avenue de Matha, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Matha, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², identique à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 11 Avenue de Matha, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Peyre à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Matha
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Matha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Matha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Matha, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Matha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Matha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Matha dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Matha par rapport à la voie
Sur Avenue de Matha, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 11 Avenue de Matha se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Matha par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Matha se situe 100 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -100 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
