3 Avenue Jean Monnet, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 3 Avenue Jean Monnet, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Peyre à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 173 mètres
Ventes au 3 Avenue Jean Monnet
Les 2 ventes au 3 Avenue Jean Monnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jean Monnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 3 Avenue Jean Monnet se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Monnet par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jean Monnet se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -17.21 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
