3 Avenue Jean Monnet, 16370 Val-de-Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue Jean Monnet, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Peyre à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 173 mètres
Ventes au 3 Avenue Jean Monnet
Une vente a été recensée au 3 Avenue Jean Monnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jean Monnet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 3 Avenue Jean Monnet se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Monnet par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jean Monnet se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -12.23 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 000 € au 3 Avenue Jean Monnet à Val-de-Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 650 € en assurant vous-même les visites, ou 825 € si le professionnel les prend en charge.
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