2 Chemin de l'Houmade, 16370 Val-de-Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Houmade, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de l'Houmade, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 2 logements - 371 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez There Soir à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Houmade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Houmade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Houmade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Houmade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Houmade dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Houmade par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Houmade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 2 Chemin de l'Houmade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Houmade par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Houmade se situe 0 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -1.53 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 2 Chemin de l'Houmade à Val-de-Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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