10 Chemin des Basses Rues, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Basses Rues, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 10 Chemin des Basses Rues, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Peyre à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 234 mètres
Ventes au 10 Chemin des Basses Rues
Une vente a été recensée au 10 Chemin des Basses Rues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Basses Rues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Basses Rues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Basses Rues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Basses Rues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Basses Rues dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Basses Rues par rapport à la voie
Sur Chemin des Basses Rues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 10 Chemin des Basses Rues se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Basses Rues par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Basses Rues se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -15 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
