4 Chemin du Parc, 16370 Val-de-Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Parc, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin du Parc, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Parc dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Parc par rapport à la voie
Sur Chemin du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 4 Chemin du Parc se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Parc par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Parc se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -3.99 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 200 € au 4 Chemin du Parc à Val-de-Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 805 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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