2 Cours de l'Église, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours de l'Église, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Cours de l'Église, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cherves Eglise à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours de l'Église, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours de l'Église dans son marché local
Prix du 2 Cours de l'Église par rapport à la voie
Sur Cours de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 2 Cours de l'Église se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours de l'Église par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours de l'Église se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -5.88 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
