7 Impasse de Chez Baguenard, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Chez Baguenard, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Impasse de Chez Baguenard, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 278ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richemont à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur de formation par alternance - Richemont à 550 mètres
Ventes au 7 Impasse de Chez Baguenard
Les 2 ventes au 7 Impasse de Chez Baguenard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Chez Baguenard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Chez Baguenard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Chez Baguenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Chez Baguenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Chez Baguenard dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Chez Baguenard par rapport à la voie
Sur Impasse de Chez Baguenard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 7 Impasse de Chez Baguenard se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Chez Baguenard par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de Chez Baguenard se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -3.01 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
