2 Impasse du Frêne, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Frêne, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°1 et de 8.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1813,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse du Frêne, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1813, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur de formation par alternance - Richemont à 1728 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 2854 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 2543 mètres
Ventes au 2 Impasse du Frêne
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Frêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Impasse du Frêne dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Frêne par rapport à la voie
Sur Impasse du Frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 2 Impasse du Frêne se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Frêne par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Frêne se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 15.8 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
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