3 Impasse Privée des Vignes, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Privée des Vignes, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Impasse Privée des Vignes, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cherves Eglise à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Privée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Privée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Privée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Privée des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Privée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Privée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Privée des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Impasse Privée des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse Privée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 3 Impasse Privée des Vignes se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Privée des Vignes par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Privée des Vignes se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 18.6 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
