1 Place André Guillot, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place André Guillot, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°1 bis et de n°3 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Place André Guillot, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Val-de-Cognac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 374 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0130 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Peyre à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place André Guillot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place André Guillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place André Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place André Guillot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place André Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place André Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place André Guillot dans son marché local
Prix du 1 Place André Guillot par rapport à la voie
Sur Place André Guillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 1 Place André Guillot se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place André Guillot par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place André Guillot se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -18.6 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
