5 Place André Guillot, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place André Guillot, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°3 c.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 5 Place André Guillot, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Peyre à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place André Guillot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place André Guillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place André Guillot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Place André Guillot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place André Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place André Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place André Guillot dans son marché local
Prix du 5 Place André Guillot par rapport à la voie
Sur Place André Guillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 5 Place André Guillot se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place André Guillot par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place André Guillot se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -8.41 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
