38 Place du Champ de Foire, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Place du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 38 Place du Champ de Foire, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Garandeau à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Place du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 38 Place du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Place du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Place du Champ de Foire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Place du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Place du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Place du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 38 Place du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 38 Place du Champ de Foire se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Place du Champ de Foire par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Place du Champ de Foire se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 22.94 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
