13 Route de Fontenille, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Fontenille, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°2 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Route de Fontenille, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Fontenille
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Fontenille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Fontenille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Fontenille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Fontenille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Fontenille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Fontenille dans son marché local
Prix du 13 Route de Fontenille par rapport à la voie
Sur Route de Fontenille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 13 Route de Fontenille se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Fontenille par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Fontenille se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 9.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
