35 Route de Fontenille, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Fontenille, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1831,
À propos du 35 Route de Fontenille, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Fontenille
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Fontenille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Fontenille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Fontenille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Fontenille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Fontenille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Fontenille dans son marché local
Prix du 35 Route de Fontenille par rapport à la voie
Sur Route de Fontenille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 35 Route de Fontenille se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Fontenille par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Fontenille se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et 8.38 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
