5 Route de Fontenille, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Fontenille, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 16.46 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Route de Fontenille, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 581 mètres
Ventes au 5 Route de Fontenille
Les 2 ventes au 5 Route de Fontenille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Fontenille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Fontenille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Fontenille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Fontenille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Fontenille dans son marché local
Prix du 5 Route de Fontenille par rapport à la voie
Sur Route de Fontenille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 5 Route de Fontenille se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Fontenille par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Fontenille se situe 30.63 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 42.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
