2 Route de l'Épine, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l'Épine, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 et de n°6.
À propos du 2 Route de l'Épine, 16370 Val-de-Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richemont à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur de formation par alternance - Richemont à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de l'Épine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l'Épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de l'Épine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de l'Épine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Épine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Épine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l'Épine dans son marché local
Prix du 2 Route de l'Épine par rapport à la voie
Sur Route de l'Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 2 Route de l'Épine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l'Épine par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l'Épine se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et 0.22 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
