25 Route des Étangs, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route des Étangs, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², identique à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Route des Étangs, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orlut Berthe Sylva à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route des Étangs
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route des Étangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route des Étangs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route des Étangs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route des Étangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route des Étangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route des Étangs dans son marché local
Prix du 25 Route des Étangs par rapport à la voie
Sur Route des Étangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 25 Route des Étangs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route des Étangs par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route des Étangs se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et 5.15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
