22 Route des Joguets, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route des Joguets, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², identique à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Route des Joguets, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 278ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richemont à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur de formation par alternance - Richemont à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route des Joguets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route des Joguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route des Joguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route des Joguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des Joguets dans son marché local
Prix du 22 Route des Joguets par rapport à la voie
Sur Route des Joguets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 22 Route des Joguets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des Joguets par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des Joguets se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -6.62 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
