2 Route des Pins, 16370 Val-de-Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 247 €

de 943 € à 1 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route des Pins, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Route des Pins, 16370 Val-de-Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur de formation par alternance - Richemont à 2599 mètres
- Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 226 mètres
- Ecole élémentaire Paul Garandeau à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route des Pins(1 248€)

1 bis Route des Pins(1 243€)

2 bis Route des Pins(1 248€)

5 Route des Pins(1 245€)

4 Route des Pins(1 243€)

11 Route des Pins(1 243€)

7 Route des Pins(1 244€)

9 Route des Pins(1 248€)

Prix du 2 Route des Pins dans son marché local

Prix du 2 Route des Pins par rapport à la voie

Sur Route des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 2 Route des Pins se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Pins par rapport à Val-de-Cognac et à Charente

À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Pins se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -11.25 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.