25 Route des Pins, 16370 Val-de-Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 343 €

de 1 066 € à 1 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Route des Pins, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°23 et de 17.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 25 Route des Pins, 16370 Val-de-Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur de formation par alternance - Richemont à 2408 mètres
- Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 451 mètres
- Ecole élémentaire Paul Garandeau à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Route des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 25 Route des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Route des Pins dans son marché local

Prix du 25 Route des Pins par rapport à la voie

Sur Route des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 25 Route des Pins se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route des Pins par rapport à Val-de-Cognac et à Charente

À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route des Pins se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -4.41 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.