33 Route des Pins, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route des Pins, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², identique à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 33 Route des Pins, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez There Matin à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Garandeau à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Route des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route des Pins dans son marché local
Prix du 33 Route des Pins par rapport à la voie
Sur Route des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 33 Route des Pins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route des Pins par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route des Pins se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 24.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
