5 Route des Pins, 16370 Val-de-Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 245 €

de 941 € à 1 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Route des Pins, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 5 Route des Pins, 16370 Val-de-Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vivien à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur de formation par alternance - Richemont à 2559 mètres
- Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 266 mètres
- Ecole élémentaire Paul Garandeau à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Route des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 5 Route des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Route des Pins(1 248€)

4 Route des Pins(1 243€)

3 Route des Pins(1 248€)

11 Route des Pins(1 243€)

2 Route des Pins(1 247€)

6 Route des Pins(1 243€)

13 Route des Pins(1 247€)

9 Route des Pins(1 248€)

Prix du 5 Route des Pins dans son marché local

Prix du 5 Route des Pins par rapport à la voie

Sur Route des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 5 Route des Pins se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Route des Pins par rapport à Val-de-Cognac et à Charente

À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route des Pins se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -11.39 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.