7 Route des Pins, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route des Pins, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Route des Pins, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Garandeau à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route des Pins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route des Pins dans son marché local
Prix du 7 Route des Pins par rapport à la voie
Sur Route des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 7 Route des Pins se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route des Pins par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route des Pins se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 24.58 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
