5 Rue de l'Ancienne Gendarmerie, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Ancienne Gendarmerie, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°7 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue de l'Ancienne Gendarmerie, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 392 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0097 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 267 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Ancienne Gendarmerie
Les 2 ventes au 5 Rue de l'Ancienne Gendarmerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Ancienne Gendarmerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Ancienne Gendarmerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ancienne Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ancienne Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Ancienne Gendarmerie dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Ancienne Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Gendarmerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 5 Rue de l'Ancienne Gendarmerie se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Ancienne Gendarmerie par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Ancienne Gendarmerie se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 16.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
