11 Rue de l'Église, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Rue de l'Église, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cherves Eglise à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Église
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Église. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 11 Rue de l'Église se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Église par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Église se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et 0.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
