22 Rue de l'Église, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
À propos du 22 Rue de l'Église, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cherves Eglise à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Église, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 22 Rue de l'Église se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Église par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Église se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -5.96 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
