28 Rue de l'Église, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°26 et du 1.27 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 28 Rue de l'Église, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cherves Eglise à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Église
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Église. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 28 Rue de l'Église se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Église par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Église se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 12.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
