34 Rue de l'Église, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°36 et du 2.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 34 Rue de l'Église, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cherves Eglise à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Église, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 34 Rue de l'Église se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Église par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Église se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 16.46 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
