22 Rue de la Bonne Chauffe, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Bonne Chauffe, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue de la Bonne Chauffe, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez There Soir à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 965 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 788 mètres
Ventes au 22 Rue de la Bonne Chauffe
Les 2 ventes au 22 Rue de la Bonne Chauffe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Bonne Chauffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Bonne Chauffe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bonne Chauffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bonne Chauffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Bonne Chauffe dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Bonne Chauffe par rapport à la voie
Sur Rue de la Bonne Chauffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 22 Rue de la Bonne Chauffe se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Bonne Chauffe par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Bonne Chauffe se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et 5.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
