Rue des Vignes, 16370 Val-de-Cognac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 387 €
de 939 € à 1 666 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Vignes, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 1 387 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue des Vignes

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Prix Rue des Vignes dans son marché local

Prix Rue des Vignes par rapport à Val-de-Cognac et à Charente

À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Vignes se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et 7.78 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chez There Soir à 69 mètres

Établissements scolaires :

  • - Institut supérieur de formation par alternance - Richemont à 1940 mètres
  • - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 929 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 754 mètres

Rues à proximité :

Rue des Borderies
Rue du Franc Pineau
Avenue Jean Monnet
Rue de la Bonne Chauffe
Place de la Breuille

Le parc immobilier Rue des Vignes

Rue des Vignes est située dans le quartier Val-de-Cognac. Elle compte 3455 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Vignes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vignes, classées par tranches de numéros.

2 Rue des Vignes, 16370 Val-de-Cognac
3 Rue des Vignes, 16370 Val-de-Cognac

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 468 € (5 %)

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