12 Rue de la Font Bauge, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Font Bauge, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue de la Font Bauge, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Peyre à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 854 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Font Bauge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Font Bauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Font Bauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Font Bauge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Font Bauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Font Bauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Font Bauge dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Font Bauge par rapport à la voie
Sur Rue de la Font Bauge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 12 Rue de la Font Bauge se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Font Bauge par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Font Bauge se situe 34.28 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 46.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
