Route de Chez Pineau, 16370 Val-de-Cognac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 996 €
de 1 504 € à 2 332 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Chez Pineau, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 1 996 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Route de Chez Pineau

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Prix Route de Chez Pineau dans son marché local

Prix Route de Chez Pineau par rapport à Val-de-Cognac et à Charente

À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Chez Pineau se situe 34.77 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 32.71 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Chez Pineau

Les ventes enregistrées Route de Chez Pineau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

1 mars 2022
142 000 €(2 029 €/m²)
Maison3 p•70 m²
3 Route de Chez Pineau, 16370 Val-de-Cognac

Cadre de vie et proximité Route de Chez Pineau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parking Peyre à 484 mètres

Établissements scolaires :

  • - Institut supérieur de formation par alternance - Richemont à 2377 mètres
  • - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 994 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 641 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Chez Pineau

Route de Chez Pineau est située dans le quartier Val-de-Cognac. Elle compte 3455 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au Route de Chez Pineau à Val-de-Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 990 € (5 %)

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