11 Rue des Capucines, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue des Capucines, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trepsec à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Garandeau à 1071 mètres
Ventes au 11 Rue des Capucines
Les 0 ventes au 11 Rue des Capucines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 11 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 11 Rue des Capucines se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Capucines par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Capucines se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 29.4 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
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