11 Rue des Capucines, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue des Capucines, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trepsec à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Garandeau à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Capucines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Capucines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 11 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 11 Rue des Capucines se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Capucines par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Capucines se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 20.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
