6 Rue des Libellules, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Libellules, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 15.8 % à celui du n°5 et de 19.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue des Libellules, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pyramide sur le pont de l'Antenne à 401 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trepsec à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur de formation par alternance - Richemont à 2573 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 1247 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Garandeau à 1247 mètres
Ventes au 6 Rue des Libellules
Les 2 ventes au 6 Rue des Libellules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 6 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 6 Rue des Libellules se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Libellules par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Libellules se situe 45.42 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 57.01 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
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