6 Rue des Mésanges, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 Rue des Mésanges, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trepsec à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 1162 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Garandeau à 1162 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 6 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 6 Rue des Mésanges se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Mésanges par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Mésanges se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 21.18 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
