14 Rue des Orchidées, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 14 Rue des Orchidées, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trepsec à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Orchidées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue des Orchidées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 14 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 14 Rue des Orchidées se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Orchidées par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Orchidées se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 15.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
