2 Rue des Orchidées, 16370 Val-de-Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 500 € à 2 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Orchidées, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Rue des Orchidées, 16370 Val-de-Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pyramide sur le pont de l'Antenne à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trepsec à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur de formation par alternance - Richemont à 2705 mètres
- Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 1261 mètres
- Ecole élémentaire Paul Garandeau à 1261 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Orchidées

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Orchidées(1 969€)

4 Rue des Orchidées(1 967€)

3 Rue des Orchidées(1 976€)

50 Rue des Orchidées(1 967€)

5 Rue des Orchidées(1 968€)

19 Rue des Orchidées(1 973€)

12 Rue des Orchidées(1 971€)

14 Rue des Orchidées(1 973€)

Prix du 2 Rue des Orchidées dans son marché local

Prix du 2 Rue des Orchidées par rapport à la voie

Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 2 Rue des Orchidées se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Orchidées par rapport à Val-de-Cognac et à Charente

À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Orchidées se situe 29.86 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 40.21 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.