32 Rue des Orchidées, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Orchidées, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pyramide sur le pont de l'Antenne à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trepsec à 230 mètres
Ventes au 32 Rue des Orchidées
Les 0 ventes au 32 Rue des Orchidées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 32 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 32 Rue des Orchidées se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Orchidées par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Orchidées se situe 28.61 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 38.86 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
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