38 Rue des Orchidées, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue des Orchidées, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val-de-Cognac.
- 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trepsec à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Orchidées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 38 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 38 Rue des Orchidées se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Orchidées par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Orchidées se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 29.04 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
