2 Chemin Saint-Simon, 16250 Val des Vignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Saint-Simon, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin Saint-Simon, 16250 Val des Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Val des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 997 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 2570D, - Parcelle n°0557 - Feuille 2570D, - Parcelle n°0490 - Feuille 2570D, - Parcelle n°0486 - Feuille 2570D, - Parcelle n°0129 - Feuille 2570DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pereuil-Place Des Vieux Chais Ab à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Saint-Simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Saint-Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Saint-Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Saint-Simon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Saint-Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Saint-Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Saint-Simon dans son marché local
Prix du 2 Chemin Saint-Simon par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 2 Chemin Saint-Simon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Saint-Simon par rapport à Val des Vignes et à Charente
À Val des Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Saint-Simon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Val des Vignes et -5.45 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val des Vignes a augmenté de 9.51 % sur 1 an et baissé de 27.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2022 à 959 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 71 100 € au 2 Chemin Saint-Simon à Val des Vignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 778 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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