12 Route de la Mer, 16460 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Mer, affiche un prix moyen de 705 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Route de la Mer, 16460 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 12 Route de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Mer dans son marché local
Prix du 12 Route de la Mer par rapport à la voie
Sur Route de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 711 €/m². Avec un prix moyen de 705 €/m², le 12 Route de la Mer se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Mer par rapport à Valence et à Charente
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la Mer se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Valence et -53.13 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 28.44 % sur 1 an et baissé de 38.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au premier semestre 2020 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 250 € au 12 Route de la Mer à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 881 € en assurant vous-même les visites, ou 441 € si le professionnel les prend en charge.
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