3 Impasse du Puits, 16170 Vaux-Rouillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Puits, affiche un prix moyen de 806 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du Puits, 16170 Vaux-Rouillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vaux-Rouillac.
1 niveau - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Puits, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Puits dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Puits par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 643 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 3 Impasse du Puits se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Puits par rapport à Vaux-Rouillac et à Charente
À Vaux-Rouillac, le prix moyen des maisons atteint 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Puits se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Vaux-Rouillac et -46.41 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-Rouillac a baissé de 59.2 % sur 1 an et baissé de 43.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au premier semestre 2023 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 300 € au 3 Impasse du Puits à Vaux-Rouillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 008 € en assurant vous-même les visites, ou 504 € si le professionnel les prend en charge.
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