3 Route de la Couturière, 16460 Ventouse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Couturière, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route de la Couturière, 16460 Ventouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ventouse.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Couturière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Couturière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Couturière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de la Couturière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Couturière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Couturière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Couturière dans son marché local
Prix du 3 Route de la Couturière par rapport à la voie
Sur Route de la Couturière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 3 Route de la Couturière se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Couturière par rapport à Ventouse et à Charente
À Ventouse, le prix moyen des maisons atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Couturière se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Ventouse et -24.2 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventouse a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 013 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 000 € au 3 Route de la Couturière à Ventouse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 425 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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