3 Rue du Pigeonnier, 16460 Ventouse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Pigeonnier, 16460 Ventouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ventouse.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 3 Rue du Pigeonnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pigeonnier par rapport à Ventouse et à Charente
À Ventouse, le prix moyen des maisons atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pigeonnier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ventouse et -24.8 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventouse a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 013 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 550 € au 3 Rue du Pigeonnier à Ventouse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 414 € en assurant vous-même les visites, ou 707 € si le professionnel les prend en charge.
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