2 Impasse du Pigeonnier, 16140 Verdille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 565 €/m².Cette maison est une construction de 2018,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Pigeonnier, 16140 Verdille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Verdille.
2 niveaux - 1 logement - 1206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdille-Place Rd66 A.bus N°126 à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Verdille à 800 mètres
Ventes au 2 Impasse du Pigeonnier
Les 2 ventes au 2 Impasse du Pigeonnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 2 Impasse du Pigeonnier se situe 51.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pigeonnier par rapport à Verdille et à Charente
À Verdille, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pigeonnier se situe 65.08 % au-dessus de la moyenne de Verdille et 4.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdille a augmenté de 10.6 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2024 à 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 250 € au 2 Impasse du Pigeonnier à Verdille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 956 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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